Sobrado no Bairro Parque Continental Ii, Guarulhos (SP) - À Venda - Ref: AI47834 | Aliança Imóveis
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Sobrado em Parque Continental Ii - REF: AI47834
REF.: AI47834 Guarulhos - SP

Parque Continental Ii Sobrado - Residencial Guarulhos-SP - REF.: AI47834

VENDA R$ 1.135.000,00
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SOBRE O IMÓVEL

Sobrado novo com 170 metros quadrados de área construída, muita luz solar o sobrado se divide em dois andares. Com design de interior harmonioso entre o novo, o moderno e o sofisticado. O living amplo para três ambientes, com teto rebaixado em drywall, iluminação em painel de led, porta de vidro do teto ao chão integrando a cozinha e o espaço gourmet com churrasqueira em novo conceito braseiro na pedra e coifa.

No piso superior temos sala de TV, 3 suítes com sacada, sendo uma suíte máster, acabamento das sacadas com teto rebaixado em drywall e iluminação em painel de led.

Acabamento fino em todos os ambientes em porcelanato e revestimentos nas áreas molhadas. Escadas e pias em granito Preto São Gabriel e Branco Itaúnas, louças DECA, esquadrias, portas balcão e janelas em alumínio preto, portas, esquadrias com guarnições, pintura externa toda em textura projetada e detalhes de fachada com revestimento moderno.

Área Externa: Quintal aberto nos fundos e lateral, lavanderia coberta e área verde suspensa no abrigo de portão com dreno.

Garagem para 3 carros, com portão automatizado e ponto de energia para carregador veicular.

Diferencial: Aquecimento solar água quente nos banheiros, cozinha e área gourmet, Reservatórios de água (Quente e Fria): Reservatórios de água fria (2000 litros) e o boiler de água quente (500 litros).

Infraestrutura para ar-condicionado: Todos os ambientes já estão preparados para instalação futura de ar-condicionado e ponto de gás na cozinha.

Sistema de segurança para alarme/câmeras: Tubulação seca em toda a área perimetral e portão.

Sua localização privilegiada é um dos principais atrativos devido estar apenas 17 km da capital paulista, uma das maiores e mais importantes cidades do mundo, o que é facilitado por conta do acesso rápido entre duas importantes rodovias, que são a Via Dutra e a Fernão Dias. Além de estar a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos.

Há 10 minutos do Jardim Maia, conhecido por abrigar a maior área verde da cidade, que é o Bosque Maia. São 170.000 km² de diversos ambientes voltados a atividades esportivas e lazer, como Pista de 3 quilômetros para a prática de cooper e caminhada, trilhas na mata superior, quatro quadras poliesportivas, quadra de capoeira, pista de skate, espaço para a prática de bicicross, academia ao ar livre, nascentes, lago artificial com ponte paisagística, campo de areia e praça de eventos que sedia eventos esportivos e de lazer.

A infraestrutura do bairro é completa, contando com algumas das principais avenidas da cidade, como a Paulo Faccini, colégios, faculdades, restaurantes e comércio em geral. Inclusive, bem próximo está localizado o Parque Shopping Maia, que contempla lojas e restaurantes como Burger King, C&A, Calvin Klein Jeans, Camicado, Coco Bambu, Daiso, Hering, Kopenhagen, Lacoste e Vivara.

Aceita permuta, casa, terreno ou apartamento.

Tudo que você sempre sonhou para sua família: Conforto, segurança, acessibilidade e bem estar.

#Esse é seu Novo Lar.

A Aliança Imóveis é uma referência no mercado imobiliário de Guarulhos. Com 42 anos de sucesso, nossa trajetória é marcada pela busca contínua por tecnologia e inovação para facilitar a busca e negociação de imóveis. Nosso compromisso ético e transparente com o patrimônio dos clientes é nossa inspiração. Compre, venda ou alugue imóveis conosco e realize seus sonhos.




  • 3
    Salas

  • 3
    Dormitórios

  • 1
    Banheiro

  • 3
    Suítes

  • 3
    Vagas

  • 170m² A Útil
    125m² A. Total

  • R$ 100,00 / Mensal
    IPTU

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

  • Churrasqueira
  • Quintal
  • Sacada
  • Varanda Integrada com a Cozinha

MAPA DE LOCALIZAÇÃO

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  • 7
    Dorms
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  • 185m²
    A. Útil
  • 2
    Dorms
  • 3
    Vagas
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