Casa no Bairro Vila Rosália, Guarulhos (SP) - À Venda - Ref: AI26827 | Aliança Imóveis
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Casa em Vila Rosália - REF: AI26827
REF.: AI26827 Guarulhos - SP

Vila Rosália Casa - Residencial Guarulhos-SP - REF.: AI26827

VENDA R$ 2.750.000,00
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SOBRE O IMÓVEL


Esse imóvel foi construído de maneira inteligente, de modo a proporcionar a seus novos moradores absoluto conforto, localiza-se a 5 minutos a pé dos Lago dos Patos, no charmoso bairro da Vila Rosália, uma das regiões mais nobres da cidade dotada de total infra estrutura urbana, chegando a ser considerado uma região auto sustentável contando com grande número de estabelecimentos comerciais e prestadores de serviço dos setores de vestuário, calçados, alimentação, farmacêutico, eletroeletrônico, mobiliário, cosmético, serviços médicos, bancário, financeiro, jurídico, educacional dentre outros; além de fácil acesso à rodovia Fernão Dias e a Av. Timóteo Penteado.



Ao subirmos a rampa de acesso da frente, passando pelo pergolado sobre o portão e pelo hall de entrada, já avistamos a maravilhosa e espaçosa sala de dois ambientes (estar e jantar), que possui acesso ao subsolo, onde se encontra a garagem coberta para quatro veículos, WC e uma oficina.

As suítes, totalmente independentes, todas dotadas de jardim exclusivo, têm como seus pontos fortes o conforto, o espaço e a praticidade dos belos armários planejados. Do lado oposto às suítes encontra-se o escritório com home-theater agregado e banheiro exclusivo. Ao lado do escritório, está o lavabo, com acesso independente; e logo depois, a cozinha completa e ampla, com duas geladeiras, fogão, coifa e armários planejados. Em seguida avistamos a lavanderia, que acesso à área externa; a despensa, com armários planejados; o banheiro e o quarto de serviço, com duas camas de concreto.

A partir daqui, seguimos para a parte externa, o encanto da casa, com um jardim maravilhoso, uma piscina espetacular de 4,00 x 8,00 metros e mais ao fundo, uma área gourmet de 49,00 metros² com churrasqueira (dotada de coifa em inox), forno a lenha, fogão de seis bocas, geladeira, móveis planejados, ducha, banheiro e um espaço reservado para a sauna, cuja infra estrutura já esta montada.

Além de tudo isso, a casa ainda conta com canil para dois cães de grande porte, armário para ferramentas com portas deslizantes de vidro blindex e aquecimento solar em todos os chuveiros e torneiras, além de uma cisterna onde é feita a captação da água da chuva.


Entre em contato conosco pelo telefone 2442-3100 e agende sua visita com um de nossos corretores.
Obs: Ano de construção, Valor de IPTU e/ou condomínio à confirmar.


  • 2
    Salas

  • 3
    Dormitórios

  • 6
    Banheiros

  • 3
    Suítes

  • 6
    Vagas

  • 326m² A Útil
    647m² A. Total

  • R$ 640,00 / Mensal
    IPTU

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

  • Aquecedor
  • Aquecimento
  • Aquecimento a Gás
  • Ar Condicionado
  • Área de Serviço
  • Arm.cozinha
  • Arm.embutido
  • Armário Embutido
  • Churrasqueira
  • Closet
  • Cozinha
  • Dependência de Empregados
  • Depósito Subsolo
  • Despensa
  • Ducha
  • Escritório
  • Esgoto
  • Fogão
  • Fogão Elétrico
  • Freezer
  • Gás Encanado
  • Gás Natural
  • Geladeira
  • Grama
  • Hidromassagem
  • Home Theater
  • Lareira
  • Lavabo
  • Lustres
  • Mobiliado
  • Perto de Escolas
  • Perto de Transporte Público
  • Perto de Vias de Acesso
  • Piscina
  • Piso Frio
  • Próximo a Hospitais
  • Quarto Empregados
  • Quintal
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Sauna
  • Segurança Na Rua
  • Serviços Públicos Essenciais
  • Wc Empregados

MAPA DE LOCALIZAÇÃO

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